1985〜1995年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
大阪府
30.9万円/㎡
前年比-2.8%
貝塚市
13.0万円/㎡
前年比-11.5%
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アジュール二色の浜1棟
大阪府貝塚市二色二丁目
南海線 / 貝塚駅 徒歩21分
1989年築 / 5階建 / 60戸 / RC造
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5階 / 84.4㎡の場合
相場
1,145万円
13.6万円/㎡
412
901
1,389
1,878
AI査定結果
推定相場価格
1,145万円
13.6万円/㎡
推定相場価格レンジ
901万円〜1,389万円
10.7万円/㎡〜16.5万円/㎡
推定賃料
6.7万円
0.08万円/㎡
推定利回り
7.4%
最終更新日: 2026年3月1日
アジュール二色の浜1棟
1,098万円（13.0万円/㎡）/ 5階 / 84.4㎡ / 4LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴10件の平均平米単価は12.57万円です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/01/25 | 1,098万円 | 13.0万円 | 5階 | 84.4㎡ | 4LDK | 南 |
| 2025/12/03 | 690万円 | 9.4万円 | 2階 | 73.45㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/02/19 | 1,080万円 | 14.7万円 | 5階 | 73.45㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/12/06 | 780万円 | 10.6万円 | 2階 | 73.45㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/12/04 | 880万円 | 12.0万円 | 2階 | 73.45㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/10/08 | 1,180万円 | 16.1万円 | 5階 | 73.45㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/08/12 | 1,390万円 | 16.7万円 | 1階 | 83.45㎡ | 4LDK | 南 |
| 2024/04/15 | 980万円 | 12.1万円 | 2階 | 80.9㎡ | 4LDK | 南東 |
| 2024/02/15 | 890万円 | 10.5万円 | 4階 | 84.4㎡ | 4LDK | 南 |
| 2023/09/14 | 780万円 | 10.6万円 | 2階 | 73.45㎡ | 3LDK+S | 南東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例8件の平均平米単価は12.59万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/01/25 | アジュール二色の浜1棟 貝塚市二色二丁目 | 貝塚駅21分 | 1,098万円 | 13.0万円 | 84.4㎡ | 4LDK | 5階 / 5階建 | 南 | 1989年 | 60戸 | RC |
| 2025/04/25 | アジュール二色の浜弐棟 貝塚市二色二丁目 | 貝塚駅22分 | 990万円 | 11.7万円 | 84.4㎡ | 4LDK | 1階 / 5階建 | 南 | 1989年 | 40戸 | RC |
| 2025/04/25 | コスタ・ミラにしきのはま参番館 貝塚市二色二丁目 | 貝塚駅19分 | 1,080万円 | 12.8万円 | 84.45㎡ | 3LDK | 7階 / 13階建 | 南西 | 1992年 | 102戸 | SRC |
| 2025/05/26 | コスタ・ミラにしきのはま五番館 貝塚市二色二丁目 | 貝塚駅20分 | 888万円 | 10.0万円 | 88.96㎡ | 3LDK | 2階 / 8階建 | 南 | 1993年 | 72戸 | RC |
| 2025/05/26 | コスタ・ミラにしきのはま四番館 貝塚市二色二丁目 | 貝塚駅21分 | 1,188万円 | 12.4万円 | 95.47㎡ | 3LDK | 2階 / 11階建 | 南西 | 1992年 | 108戸 | SRC |
| 2025/12/04 | ユニライフ貝塚II 貝塚市堀三丁目 | 貝塚駅13分 | 690万円 | 9.8万円 | 70.52㎡ | 3LDK | 6階 / 8階建 | 南東 | 1993年 | 56戸 | RC |
| 2026/01/06 | ロイヤル貝塚 貝塚市新町 | 貝塚駅9分 | 1,000万円 | 13.9万円 | 71.76㎡ | 3LDK | 4階 / 7階建 | 南東 | 1992年 | 40戸 | RC |
| 2025/06/25 | スクエアかいづか弐番館 貝塚市地藏堂 | 和泉橋本駅7分 | 980万円 | 14.2万円 | 68.81㎡ | 3LDK | 7階 / 14階建 | 南東 | 1988年 | 110戸 | SRC |
| 2025/02/23 | スクエアかいづか壱番館 貝塚市地藏堂 | 和泉橋本駅7分 | 1,090万円 | 15.8万円 | 68.82㎡ | 3LDK | 5階 / 14階建 | 南東 | 1987年 | 110戸 | SRC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は大阪府で2.8%下落、貝塚市では11.5%下落しています。