1985〜1995年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
大阪府
33.0万円/㎡
前年比+0.4%
貝塚市
9.4万円/㎡
前年比-21.8%
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アジュール二色の浜1棟
大阪府貝塚市二色二丁目
南海線 / 貝塚駅 徒歩21分
1989年築 / 5階建 / 60戸 / RC造
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価格偏差値
58.8
割安
推定相場価格より9.9%割安
相場
765万円
10.4万円/㎡
509
680
851
1,022
AI査定結果
推定相場価格
765万円
10.4万円/㎡
推定相場価格レンジ
680万円〜851万円
9.3万円/㎡〜11.6万円/㎡
推定賃料
6.3万円
0.09万円/㎡
推定利回り
10.9%
最終更新日: 2025年11月30日
アジュール二色の浜1棟
690万円（9.4万円/㎡）/ 2階 / 73.45㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
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- 閲覧中の物件の平米単価（9.4万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて24.9%割安です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/11/28 | 690万円 | 9.4万円 | 2階 | 73.45㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/02/19 | 1,080万円 | 14.7万円 | 5階 | 73.45㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/12/06 | 780万円 | 10.6万円 | 2階 | 73.45㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/12/04 | 880万円 | 12.0万円 | 2階 | 73.45㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/10/08 | 1,180万円 | 16.1万円 | 5階 | 73.45㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/08/12 | 1,390万円 | 16.7万円 | 1階 | 83.45㎡ | 4LDK | 南 |
| 2024/04/15 | 980万円 | 12.1万円 | 2階 | 80.9㎡ | 4LDK | 南東 |
| 2024/02/15 | 890万円 | 10.5万円 | 4階 | 84.4㎡ | 4LDK | 南 |
| 2023/09/14 | 780万円 | 10.6万円 | 2階 | 73.45㎡ | 3LDK+S | 南東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例5件の平均平米単価は10.74万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/11/28 | アジュール二色の浜1棟 貝塚市二色二丁目 | 貝塚駅21分 | 690万円 | 9.4万円 | 73.45㎡ | 3LDK | 2階 / 5階建 | 南 | 1989年 | 60戸 | RC |
| 2025/04/25 | アジュール二色の浜弐棟 貝塚市二色二丁目 | 貝塚駅22分 | 990万円 | 11.7万円 | 84.4㎡ | 4LDK | 1階 / 5階建 | 南 | 1989年 | 40戸 | RC |
| 2025/05/26 | コスタ・ミラにしきのはま五番館 貝塚市二色二丁目 | 貝塚駅20分 | 888万円 | 10.0万円 | 88.96㎡ | 3LDK | 2階 / 8階建 | 南 | 1993年 | 72戸 | RC |
| 2025/10/16 | 府公社アジュール二色の浜団地3号棟 貝塚市二色二丁目 | 貝塚駅21分 | 690万円 | 9.4万円 | 73.45㎡ | 3LDK+S | 2階 / 5階建 | 南 | 1989年 | 30戸 | RC |
| 2024/10/27 | コスタ・ミラにしきのはま四番館 貝塚市二色二丁目 | 貝塚駅19分 | 890万円 | 11.4万円 | 78.24㎡ | 3LDK | 4階 / 11階建 | - | 1992年 | 108戸 | SRC |
| 2025/10/20 | ユニライフ貝塚II 貝塚市堀三丁目 | 貝塚駅13分 | 790万円 | 11.2万円 | 70.52㎡ | 3LDK | 6階 / 8階建 | 南東 | 1993年 | 56戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は大阪府で0.4%上昇、貝塚市では21.8%下落しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（9.4万円）は貝塚市の平均と比較して0%割安です。